С начала клещевого сезона 19 петербуржцев заболели энцефалитом
В 2019 году в Петербурге зарегистрировано 19 случаев заболевания клещевым энцефалитом. Как сообщили в региональном управлении Роспотребнадзора, 63 человека заболели клещевым иксодовым боррелиозом.
Всего за клещевой сезон в медицинские учреждения обратились около 9 тыс. петербуржцев, которых укусил клещ. Среди пострадавших более 1,5 тыс. детей.
В Петербурге самым неблагополучным районом стал Пушкинский. Здесь от присасывания клещей пострадали 329 человек.
В Ленобласти с начала сезона зарегистрировано около 5,3 тыс. случаев присасывания клещей. Клещевой энцефалит лабораторно подтвержден у трех человек, клещевой боррелиоз — у семи. Наибольшую активность клещи проявляют в Тихвинском, Киришском, Всеволожском, Подпорожском, Волховском, Гатчинском, Бокситогорском, Кировском, Лужском, Тосненском и Кингисеппском районах.
Роспотребнадзор напоминает, что необходимо соблюдать основные меры безопасности. Выходя на природу, следует надевать защитную одежду, применять репелленты. От клещевого энцефалита может защитить прививка, однако сделать ее надо за две недели до выезда в неблагополучную территорию.
Источник: http://www.rosbalt.ru/
Shell назвала причину выхода из совместного с "Газпромом" проекта "Балтийский СПГ"
В компании не разделяют взгляд на развитие проекта, поскольку в него добавили газохимию
Англо-голландская Shell приняла решение о выходе из проекта "Балтийский СПГ", так как не согласна с изменением его конфигурации. Об этом ТАСС сообщил глава Shell в России Седерик Кремерс в кулуарах форума будущих лидеров Мирового нефтяного совета.
"Причина в том, что мы не верим в интегрированный проект. Когда мы обсуждали его изначальный вариант, там производство СПГ [сжиженный природный газ] было отделено от газохимии. Это та концепция, которая, по нашему мнению, была наиболее правильной с технологической, экономической и инвестиционной точек зрения. По этой причине мы вышли из проекта - потому что мы не разделяем взгляд на его развитие", - сказал он.
Комментируя возможность технологического участия в новой конфигурации проекта, Кремерс отметил: "Обычно мы используем технологии только в тех проектах, в которых участвуем и в плане инвестиций, и в плане строительства. Это обычная практика".
Shell объявила о выходе из проекта "Балтийский СПГ" в апреле, после решения "Газпрома" изменить концепцию развития проекта, интегрировав его полностью с газоперерабатывающим заводом в Усть-Луге.
В марте этого года "Газпром" изменил концепцию проекта, которая теперь предусматривает полную интеграцию "Балтийского СПГ" и газоперерабатывающего завода. Единственным партнером объявлена "Русгаздобыча", акционером которой является "Национальная газовая группа", а оператором проекта названо их совместное предприятие ООО "Русхимальянс". Участие Shell не упоминалось.
Shell стала единственным партнером "Газпрома" в "Балтийском СПГ" в 2015 году, в 2018 году началась разработка технического проекта. Первоначально Shell оценивала мощность завода в 10 млн т СПГ в год с возможным последующим увеличением мощности до 13 млн т.
После выхода Shell из проекта в "Газпроме" сообщали, что рассматривают технологии Shell и немецкой Linde AG для проекта интегрированного комплекса СПГ в Усть-Луге.
Источник: https://tass.ru
Велосипедизацию Ленобласти обсудили депутаты ЗакСобрания региона
Депутаты из Ленобласти обсудили развитие велосипедной инфраструктуры, а также популяризации велотуризма и велосипедной культуры в 47 регионе
Как рассказали в пресс-службе ЗакСобрания Ленобласти, по словам специалистов Комитета по туризму, в работу по развитию велонаправления взяли Кингисеппский район и Карельский перешеек, разрабатываются международные маршруты, которые должны быть включены в программу «Evrovelo». Уже заключено соглашение о приграничном сотрудничестве в этом направлении между эстонской Нарвой и российским Ивангородом.
Речь шла и о продвижении и обустройстве уже существующих маршрутов, представляющих ценность как для ценителей природных красот, так и истории нашего края: например, о маршруте в Приозерском районе близ курорта «Игора», который создала организация «ВелоДрайв» при поддержке администрации курорта. Маршрут протяженностью 38 километров проложен по окрестным лесам и огибает разрушенный финский оборонительный рубеж.
«Создание веломаршрутов заключается в межведомственном взаимодействии, работе вместе с муниципальной властью. Комитет по туризму не может сам создать этот маршрут при отсутствии инфраструктуры, нужен участок земли и добрая воля муниципальной власти, или, как в этом случае, бизнеса», — пояснил Константин Певцов, консультант-юрисконсульт комитета по туризму.
Александр Русских предложил коллегам из правительства поработать над идеей единого областного велодня, к которому были бы приурочены велопробеги по историческим местам в разных районах области. Начало подобному движения уже было положено в прошлом году фестивалем VELO47, в котором приняли участие в том числе депутаты Заксобрания. Тогда велопробеги прошли в пяти районах.
Также на заседании рабочей группы обсудили перспективу строительства велодорожек и велопарковок в новых микрорайонах, таких, как город Кудрово, откуда многие жители добираются до метро, а некоторые и до места работы на велосипедах, гироскутерах или электросамокатах.
«Каждый проект планировки новых кварталов предусматривает в том или ином виде велодорожки, застройщики этим занимаются, даже без законодательного регулирования, но если будет какая-то законодательная база — им будет проще», — отметил эксперт сектора архитектурной деятельности комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти Александр Ким.
Источник: https://ivbg.ru
Вам поможет социальный контракт!
Малоимущие семьи и малоимущие одиноко проживающие граждане, которые по независящим от них причинам имеют среднедушевой доход семьи ниже величины прожиточного минимума, установленной в Ленинградской области (в настоящее время она составляет 10239 руб., с 28.06.2019 г. – 10388 руб.), имеют право на получение государственной социальной помощи на основании социального контракта.
Социальный контракт – это договор, который заключается между гражданином и органами социальной защиты населения. В соответствии с контрактом органы социальной защиты населения обязуются оказать государственную помощь, а гражданин, в свою очередь, обязуется реализовать мероприятия, которые будут предусмотрены программой социальной адаптации.
Полученные деньги могут быть направлены:
на развитие своего дела, например, приобретение инструментов для обувной мастерской или парикмахерской;
на ведение подсобного хозяйства в виде покупки домашней птицы или скотины, садового инвентаря, сельхоз техники, теплицы, удобрений;
на обучение с целью дальнейшего трудоустройства.
Государственная социальная помощь на основании социального контракта предоставляется в виде ежемесячных пособий в размере 3352 рубля или единовременных денежных выплат в зависимости от мероприятий, которые предусмотрены социальным контрактом, до 55862 рублей.
Подробную информацию и консультацию можно получить в филиале ЦСЗН по адресу: г. Кингисепп, просп. Карла Маркса, д. 2а (здание администрации), 1 этаж, каб. 116. Режим работы: понедельник – четверг с 8:30 до 16:30, пятница с 8:30 до 15:30 (обеденный перерыв с 12:30 до 13:18), тел. 2-85-61.
Старт реформы обращения с отходами
В области стартует новая система обращения с ТКО!
До 1 ноября текущего года на новую систему перейдут все 18 муниципальных районов области. Управлением Ленинградской области по организации и контролю деятельности по обращению с отходами и Региональным оператором (АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области») разработан информационный видеоролик о реформе обращения с отходами в Ленинградской области.
Видеоинструкция доступно рассказывают о главных целях и приоритетах реформы, едином тарифе на данную коммунальную услугу и порядке заключения договоров с жителями региона.
Приглашаем жителей Кингисеппского района ознакомиться с представленными материалами на сайте http://waste.lenobl.ru Управления Ленинградской области по организации и контролю деятельности по обращению с отходами в разделе «Новости» - «Старт реформы обращения с отходами в Ленинградской области» от 29.03.2019 года.
Расчет платы за услугу по обращению
с твердыми коммунальными отходами в квитанции:
Согласно формуле 9(2) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г., размер платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов по формуле 9(2):
,
где:
Si — общая площадь i-го жилого помещения;
— норматив накопления твердых коммунальных отходов;
Tотх — цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Форма единого платежного документа (квитанции) установлена распоряжением Правительства Ленинградской области № 671-р от 11.12.2014 г.
Для расчета стоимости услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в едином расчетном документе (квитанции) указаны следующие графы: объем услуг, тариф и сумма к начислению (всего начислено за период).
Объем услуг – это произведение норматива накопления твердых коммунальных отходов на 1 кв.м., поделенный на 12 (месяцев), и общей площади жилого помещения.
Тариф – это тариф регионального оператора, включая НДС, рассчитанный исходя из единицы измерения –килограмм.
Сумма к начислению (всего начислено за период) – это произведение объема услуг на тариф регионального оператора.
Пример расчета:
Общая площадь жилого помещения – 30 кв.м.
Объем услуги: 30*(13,649/12)= 34,1225
Тариф: 5583, 492 руб./т. или 5,58 руб./кг.
Сумма к начислению (всего начислено за период): 34,1225*5,58=190,40 руб.
Проверка начисленной платы: 190,40 руб. /30 кв.м. = 6,35 руб./кв.м.
Важная информация
Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами в Ленинградской области обязан приступить к организации своей деятельности не позднее «01» ноября 2019 г.
Горячая линия Регионального оператора: (812)454-18-18, (пн-чт 9:00-18:00, пт 9:00-16:45)
Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами:
1. Направить в адрес регионального оператора заявление о намерении заключить договор об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также необходимые документы.
· заявление в адрес регионального оператора может быть направлено по почтовому адресу: 191015, Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 54, лит. В либо по адресу электронной почты:
— Кингисеппский муниципальный район, Сланцевский муниципальный район, Волосовский муниципальный район — ro2ter@uklo.ru
— Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами (УК, ТСЖ, ЖСК) – ro-mkd@uklo.ru.
· форма заявления может быть изготовлена самостоятельно потребителем либо использована форма заявления, размещенная на официальном сайте регионального оператора.
2. После предоставления полного пакета документов подготовленный договор будет направлен в адрес Потребителя
Формы заявлений и договоров на оказание услуг для юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, размещены на сайте http://uko-lenobl.ru АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области в разделе «Региональный оператор».
Обязательная маркировка табачной продукции
МКУ «Центр развития малого бизнеса и потребительского рынка» доводит информацию об обязательной маркировке табачной продукции.
Начиная с 1 июля 2019 года все выпускаемые в оборот упаковки указанной табачной продукции (пачки и блоки) будут маркироваться специальным кодом, содержащим код товара (GTIN), максимальную розничную цену, уникальный номер упаковки и криптографический код проверки. Кроме того, при продаже маркированной табачной продукции указанный двумерный штриховой код необходимо сканировать 2D-сканером для дальнейшей передачи через оператора фискальных данных сведений о продаже упаковки в информационную систему мониторинга, в которой организации розничной торговли должны быть зарегистрированы с 1 июля.
Продажа остатков немаркированной табачной продукции разрешается только до 1 июля 2019 года и осуществляется без передачи данных в информационную систему мониторинга.
Подробнее об обязательной маркировке табачной продукции можно узнать по телефону: 8(81375) 4-87-95.
Вниманию хозяйствующих субъектов!
С 1 июля 2019 года начинается прием заявок на участие в открытом конкурсе по отбору субъектов малого предпринимательства, действующих менее одного года, для предоставления субсидии на организацию предпринимательской деятельности.
Срок подачи заявок на участие в открытом конкурсе по рабочим дням: с 1 по 19 июля 2019 года с 8.30 до 17.30 (пятница – до 16.30), обеденный перерыв с 12.30 до 13.30.
Конкурс состоится 26 июля 2019 года в 11.00 в здании администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» по адресу: г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д. 2А, 3-й этаж, кабинет № 322.
Справки по телефону: 8(81375) 4-87-9
Внимание конкурс!
Открыт прием заявок на участие в открытом конкурсе по отбору организаций потребительской кооперации для возмещения части затрат по доставке товаров первой необходимости в сельские населенные пункты Кингисеппского муниципального района, расположенные начиная с 11-го километра от места получения таких товаров.
Срок подачи заявок на участие в открытом конкурсе по рабочим дням: с 24 по 28 июня 2019 года с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 12.30 до 13.30.
Конкурс состоится 1 июля 2019 года в 14.00 в здании администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» по адресу: г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д. 2А, 3-й этаж, кабинет № 322.
Справки по телефону: 8(81375) 4-87-95
ЖКХ онлайн!
Все больше жителей Ленинградской области используют удаленные сервисы.
В период с 7 по 21 июня в Личном кабинете ЕИРЦ ЛО было зарегистрировано 2184 новых пользователей. Таким образом, более 90 000 абонентов воспользовались удаленным сервисом.
Кроме того, напоминаем вам, что только в Личном кабинете вы можете совершить оплату с минимальной комиссией – 1 %.
Получить доступ к сервису и экономить свое время и деньги можно в несколько простых шагов:
– на сайте нажать кнопку «Регистрация»
– заполнить предложенную форму
– подтвердить регистрацию, пройдя по ссылке в письме, направленном на указанную почту
– зайти в Личный кабинет и привязать лицевой счет
С уважением,
Команда ЕИРЦ ЛО
Владельцам пригородных участков не нужно бояться изъятия
Министерством экономического развития Российской Федерации при участии Росреестра разработан законопроект, предусматривающий механизм изъятия земельных участков за систематическое нарушение требований пожарной безопасности. Законопроект подготовлен по поручению Президента Российской Федерации.
В 2019 году после природных пожаров в Забайкальском крае подготовлен Указ Президента Российской Федерации «О мерах по ликвидации последствий природных пожаров на территории Забайкальского края», в котором содержится поручение Правительству Российской Федерации предусмотреть механизм изъятия земельных участков за систематическое нарушение требований пожарной безопасности.
Минэкономразвития предложило внести изменения в Земельный кодекс РФ и федеральный закон "О пожарной безопасности". Согласно разработанным изменениям, изъятые земельные участки могут продаваться на публичных торгах, при этом начальная цена изъятого земельного участка не будет равна его рыночной стоимости, определенной в соответствии с федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
"Изъятие имущества у собственника является крайней мерой, и в данном случае речь идет о лицах, которые систематически уклоняются от выполнения законных требований федерального органа, осуществляющего государственный пожарный надзор", - пояснила Абрамченко.
Законопроект не коснется граждан, которые живут в населенных пунктах или садоводческих товариществах. В зону риска попадут земли, которые удалены от населенных пунктов минимум на 5 км. Это в основном земли сельскохозяйственного назначения или леса.
Новый закон позволит оформить излишки используемой земли
Кадастровая палата по Ленинградской области сообщает, что подписан закон, позволяющий россиянам оформить излишки используемой земли.
Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» направлены на упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ. Например, в ряде случаев комплексные кадастровые работы разрешается проводить без утвержденного проекта межевания территории – когда положения Градостроительного кодекса этого не требуют. Благодаря этому органы власти могут экономить местный бюджет.
«Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяет выявить и устранить многочисленные случаи пересечения границ и самозахвата земель, а также реестровые ошибки – наиболее распространенную причину, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. Упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков», - говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Кроме того, благодаря поправкам, граждане получают возможность оформить в собственность излишки земли, если в результате комплексных кадастровых работ выяснится, что фактически используемая ими площадь превышает указанную в ЕГРН. Также правообладатели земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые в соответствии с законом о регистрации считаются ранее учтенными, но сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, получают право предоставить имеющиеся у них материалы и документы в отношении указанных объектов недвижимости, исполнителю комплексных кадастровых работ (кадастровому инженеру) для внесения сведений об этих объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости. Это позволит сократить количество земельных споров и защитить права собственников.
Закон опубликован в «Российской Газете» 19 июня 2019 года https://rg.ru/2019/06/19/nedvijimost-dok.html.
Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников
Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»
Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.
За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?
Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с регистрацией прав.
«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», - говорит замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова.
Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.
«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», - отметила эксперт.
Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства. Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.
Около 19% запросов от дачников заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.
«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым, - отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.
Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.
В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.
В ходе Всероссийской «горячей линии» собственников недвижимости также интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Так как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости?
Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с 2018 года – специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. И если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росреестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе.
Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение», - говорит Семенова.
К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронного виде.
Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.
«Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания», - отмечает Марина Семенова.
В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юрлицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.
Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.
Как получить консультацию в сфере недвижимости расскажет Кадастровая палата
12 июля Кадастровая палата по Ленинградской области проведет «горячую линию» по вопросам порядка оказания консультационных услуг.
- Какие консультации можно получить в Кадастровой палате?
- Как заключить договор купли-продажи между физическими лицами?
- Где можно получить информацию о стоимости консультационных услуг?
На эти и многие другие интересующие Вас вопросы ответят специалисты межрайонного отдела с 11:00-13:00 по телефону «горячей линии»: 8(812) 630-40-46.
Напоминаем, что тематические «горячие линии» Кадастровая палата по Ленинградской области проводит ежемесячно. О дате и тематике следующего мероприятия можно узнать на региональной вкладке Ленинградской области официального сайта Федеральной кадастровой палаты www.kadastr.ru.
Кадастровая палата оформит недвижимость на дому
Кадастровая палата по Ленинградской области предлагает физическим и юридическим лицам дополнительную платную услугу – выезд к заявителю для приема документов на государственные услуги, а также доставку документов по результатам оказания услуг.
Услугой выездного обслуживания могут воспользоваться и занятые, активные горожане, желающие сократить усилия, требующиеся для регистрации недвижимости. Поставить дом или земельный участок на кадастровый учет или зарегистрировать право можно, находясь дома или в офисе. Новый формат набирает популярность день за днем, ведь каждый сегодня дорожит своим временем.
Оставить заявку просто! Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно любым удобным способом обратиться в Кадастровую палату по Ленинградской области: по телефону 8 (812) 630-40-41 (доб. 4747), либо по адресу электронной почты dostavka@47.kadastr.ru .
Представители Кадастровой палаты рассмотрят заявку в максимально короткий срок и свяжутся с Вами, чтобы согласовать дату и время визита.
Выездной формат включает в себя прием, обработку и, при желании заказчика, доставку документов для всех основных услуг Росреестра. Специалисты Кадастровой палаты приезжают домой, в офис или любое другое место, удобное для заявителя, в заранее оговоренное время.
Ленинградская область в десятке самых привлекательных регионов для инвестиций
Впервые Ленинградская область вошла в десятку регионов, наиболее привлекательных для инвестиционной деятельности, заняв 9 место. Напомним, что в прошлом году в рейтинге, представленном Агентством стратегических инициатив регион занимал 12 место, а в 2017 году – 20.
Как отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области – председатель комитета по экономическому развитию и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов, одним из факторов, повлиявшим на повышение в рейтинге является эффективная работа новой команды Росреестра.
Кадастровая палата по Ленинградской области одним из основных направлений деятельности считает реализацию распоряжения Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 №147-р «Об утверждении целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации».
Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения с гражданами.
Сегодня Кадастровой палатой, совместно с Управлением Росрестра по Ленинградской области, органами государственной власти и местного самоуправления Ленинградской области продолжают проводиться работы, направленные на достижение ключевых показателей целевых моделей.
По итогам прошлого года, целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» была выполнена на 89%.
С начала 2019 года наилучший результат показали органы местного самоуправления и органы государственной власти региона увеличив объем заявлений, подаваемых на кадастровый учет в электронном виде на 37%.
Как оспорить кадастровую стоимость?
Изменение кадастровой стоимости – одна из наиболее актуальных тем, волнующая жителей Ленинградской области. На вопрос отвечает начальник отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Ленинградской области Денис Шереметьев.
Если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Ленинградской области. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе.
Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение.
К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом, если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронном виде.
Выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в реестр недвижимости происходит без участия заявителя.
Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с 1 января календарного года, в котором обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юридическое лицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.
Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.
Можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.
Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым.
Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.
Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.
В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.
Удостоверяющий центр Кадастровой палаты в помощь абитуриентам
Сегодня удобно пользоваться электронными услугами дистанционно и без посредников с электронной подписью Удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Электронная подпись облегчает регистрацию сделок с недвижимостью, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, оформление анкеты для получения паспорта и ИНН, подачу заявления в налоговый орган, а также постановку автомобиля на учет.
Подать документы в вузы других городов поможет электронная подпись. Как рассказали в Кадастровой палате, раньше требовалось личное присутствие абитуриента и его родителей, если он не достиг совершеннолетия. Сейчас можно подать заявление на зачисление, не выходя из дома.
На сайте вуза нужно скачать электронную версию заявления, заполнить и подписать. К заявлению прикрепить скан-копии необходимых документов (обязательный перечень цифровых копий документов каждый вуз определяет самостоятельно) и отправить на электронный адрес приемной комиссии. В некоторых вузах документы необходимо подписать электронной подписью, которую можно приобрести в Кадастровой палате.
Для этого необходимо зарегистрироваться в личном кабинете на сайте uc.kadastr.ru и загрузить сканы необходимых документов, оплатить услугу любым удобным способом. После этого посетить офис Кадастровой палаты или нотариальную контору для удостоверения личности и скачать сертификат в личном кабинете.
Создай учетную запись через банк!
Электронные сервисы ПФР открывают возможность к быстрому и удобному способу обращения в Пенсионный фонд без очередей и ожидания. В настоящее время по ряду услуг можно заполнить и отправить в электронной форме заявление на получение услуги, либо получить информацию из ПФР в режиме онлайн на официальном сайте ПФР или используя Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).
Государственные услуги ПФР на Едином портале и в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР доступны для всех пользователей ЕПГУ – физических лиц, имеющих подтвержденную учетную запись.
Для клиентов банков: Сбербанк, Тинькофф и Почта Банк – открыта новая возможность. Они могут создать учетную запись государственных услуг онлайн в интернет-банках: «Сбербанк Онлайн», веб версии Тинькофф, а также интернет-банке Почта Банк. После проверки данных клиент перечисленных банков сразу получит «Подтвержденную учетную запись» без необходимости очного посещения отделения банка или Центра обслуживания.
Если вы предпочитаете личное посещение органов ПФР для подачи заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, вы можете воспользоваться сервисом предварительной записи на прием как на ЕПГУ, так и на сайте ПФР.
УПФР в Кингисеппском районе (межрайонное)
Неработающие пенсионеры в мае получили перерасчет социальной доплаты к пенсии
Согласно изменениям, внесенным в апреле в федеральный закон «О государственной социальной помощи» и федеральный закон «О прожиточном минимуме в Российской Федерации», пересмотрены правила подсчета социальной доплаты к пенсии до прожиточного минимума пенсионера.
Теперь доходы пенсионера, которые включают в себя пенсии, соцвыплаты и некоторые другие меры господдержки, сначала доводятся социальной доплатой до прожиточного минимума, а затем повышаются на суммы проведенных индексаций.
Таким образом, прибавка в результате индексации устанавливается сверх прожиточного минимума пенсионера и не уменьшает доплату к пенсии.
Новые положения закона начали свое действие с начала текущего года и , таким образом ,охватили проведенные в этом году индексации выплат пенсионерам.
Доплата неработающим пенсионерам была произведена в мае, без заявлений пенсионеров.
УПФР в Кингисеппском районе (межрайонное)
Подать заявление в электронном виде
В целях поддержки семей с детьми, Управлением осуществляются ежемесячные выплаты из средств материнского (семейного) за второго ребенка, которые предоставляются, если ребенок родился или был усыновлен с 1 января 2018 года, а годовой доход семьи невысокий.
Подать заявление на ежемесячную выплату из средств материнского (семейного) капитала можно в клиентской службе Управления, в МФЦ, а можно и в электронном виде. В «Личном кабинете» на сайте ПФР работает электронный сервис для владельцев материнского (семейного) капитала, где можно подать заявление о распоряжении средствами МСК на ежемесячную выплату в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка.
Для этого необходимо:
- войти в личный кабинет гражданина на сайте Пенсионного фонда России, используя логин и пароль от Единого портала государственных и муниципальных услуг;
- выбрать в разделе «Материнский (семейный) капитал – МСК» вкладку «Подать заявление о распоряжении средствами МСК на ежемесячную выплату в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка»;
- указать территориальный орган ПФР и выбрать способ подачи заявления (лично или через представителя);
- ввести запрашиваемые данные заявителя;
- указать данные о сертификате МСК;
-ввести данные о распоряжении средствами МСК;
-добавить сведения о составе семьи и доходах, полученных в денежной форме;
-указать сведения, определяющие право на распоряжение средствами МСК;
нажать кнопку «Сформировать заявление».
Подать заявление о распоряжении средствами МСК на ежемесячную выплату в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка можно одновременно с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал.
УПФР в Кингисеппском районе (межрайонное)
Войти и не споткнуться
О необходимости создания удобных условий для жизни инвалидов говорится много лет, разработана программа «Доступная среда», многое уже сделано. Сегодня на вопросы по приему маломобильных групп населения нашего города и района отвечает заместитель начальника Управления Пенсионного фонда в Кингисеппском районе (межрайонного) Гаврилов Александр Николаевич.
- Александр Николаевич! Как показала проверка, проведенная сотрудниками аппарата Уполномоченного по правам человека в Ленинградской области С.С.Шабанова, не все объекты нашего города адаптированы для приема маломобильных групп населения. Как положительный, отмечен опыт организации доступной среды в Вашем управлении. Что вы можете сказать по этому поводу?
- Наверное, все знают, что Россия ратифицировала Конвенцию о правах инвалидов. Если честно, ранее многие ведомства ограничивались декларативными нормами, а в жизни эти благие пожелания не осуществлялись. Ситуация изменилась с принятием федерального закона № 419.Появились абсолютно конкретные требования и критерии по обеспечению доступности.
Поэтому, Управление начало работу с разработки паспорта доступности, в котором нашло отражение сделанное, а также то, что еще планируется сделать. Большую помощь в разработке паспорта доступности оказало районное общество инвалидов. Конечно , все сразу сделать невозможно . Например , обустройство парковки, наличие пандуса – это все было предусмотрено при строительстве здания, а вот внутренняя навигация отсутствовала. Управление Пенсионного фонда в Кингисеппском районе арендует здание , в котором оно сейчас находится. В связи с этим, большую помощь по обеспечению внутренней навигации оказал собственник здания ,который с пониманием отнесся к данному вопросу и выполнил многие работы по обустройству навигации собственными силами.
- На что конкретно могут рассчитывать инвалиды , придя в Ваше управление?
- Давайте Ваш вопрос разделим на две части: на физическую доступность здания и доступность в сфере оказания услуг. Мы исходили из того, что мало обеспечить свободный вход в помещение, перемещение внутри здания , навигацию. Необходимо, чтобы вопрос, с которым приходит человек, решался для него максимально просто, вне зависимости от того, приехал ли человек на коляске или у него имеются нарушения слуха и зрения. Причем, доступность начинается еще перед стенами управления : с наличия парковки и пандуса.
Следующий момент, сопровождение инвалида внутри здания. Особенно, это касается незрячих граждан, которым трудно ориентироваться в незнакомом месте. Этот вопрос мы решили просто – закрепили за одним из сотрудников клиентской службы обязанность сопровождения инвалидов. При этом, сотрудник прошел специальную подготовку и эти дополнительные обязанности закреплены в должностной инструкции.
- Обычному человеку даже представить сложно, с какими трудностями сталкивается глухой или слепой. Пообщаться с чиновником, заполнить документ – без помощника не обойтись.
- Мы закрепили оказание инвалидам помощи в доступном для них формате. Это и оформление документов, и общение с использованием звукового информатора, специального телефона, если речь идет о глухом человеке. А для слепых вся необходимая информация продублирована с использованием шрифта Брайля.
- Как быть тем инвалидам, кто не имеет возможности лично посетить управление Пенсионного фонда?
- Сегодня большинство государственных услуг Пенсионного фонда России можно получить через интернет. Все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, объединены в « Личном кабинете гражданина» на сайте Пенсионного фонда России.
Для большего удобства «Личный кабинет» структурирован не только по типу получаемых услуг (пенсии , социальные выплаты и др.) , но и по доступу к ним – с регистрацией или без регистрации. Для доступа к услугам, получение которых связано с использованием персональных данных, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг. Зарегистрироваться и получить подтвержденную учетную запись в ЕСИА можно в клиентской службе Управления.
Кроме того, в отдельных случаях, когда человек не имеет возможности лично посетить управление или получить услуги через электронные сервисы, мы принимаем заявки в клиентской службе по телефону : 813 75 2-55-16 и посещаем таких клиентов на дому.
Указ Президента в действии
С 1 июля 2019 года вступает в силу Указ Президента РФ от 7 марта 2019 года № 95 «О внесении изменения в Указ Президента Российской Федерации от 26 февраля 2013 г. № 175 «О ежемесячных выплатах лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами и инвалидами с детства I группы», согласно которому ежемесячная выплата по уходу за детьми-инвалидами в возрасте до 18 лет или инвалидами с детства I группы составит 10 000 рублей.
Данная ежемесячная выплата устанавливается только неработающим трудоспособным лицам, не состоящим на учете в службе занятости и осуществляющим уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства 1 группы. На сегодняшний день размер ежемесячной выплаты составляет 5500 рублей. Другим лицам, осуществляющим уход за детьми–инвалидами и инвалидами с детства 1 группы, размер ежемесячной выплаты установлен в размере 1200 рублей.
Данная выплата носит заявительный характер. Для ее оформления необходимо в клиентской службе Управления Пенсионного фонда по месту получения пенсии на ребенка-инвалида или инвалида с детства I группы написать соответствующее заявление и представить документы, подтверждающие факт отсутствия работы.
Если гражданин, осуществляющий уход за ребенком–инвалидом или инвалидом с детства 1 группы, устраивается на работу или встает на учет в центр занятости населения, ему необходимо в течение 5 дней с момента трудоустройства обратиться в Управление и написать заявление о прекращении осуществления ухода. Выплата прекращается с месяца, следующего за месяцем трудоустройства.
УПФР в Кингисеппском районе (межрайонное)
